يعد في الاستثمار في امريكا واحداً من أكثر الاستثمارات جاذبية لدى المستثمرين حول العالم، وموضوع الاستثمار في امريكا ليست أمراً حديث العهد؛ بل بدأ منذُ عدة قرون خصيصاً في القرن السابع عشر بعد اكتشاف القارة الأمريكية مباشرة، وبدأ الاستثمار نتيجة تنوع الموارد الطبيعية الموجودة ومساحة القارة الكبيرة نسبياً، حيث لم يرد أيٌ من المستثمرين تفويت هذه العروض الجذابة على الأرض الجديدة.
ومع الوقت خلقت الاستثمارات التي بدات في تلك الفترة فرصاً هائلة للمهاجرين في العمل، مما زاد من معدل نمو القارة الأمريكية، وجعل الولايات المتحدة تحديداً من أكثر الدول التي تقدم مجموعة متنوعة من الفرص لأي مستثمر، وفي هذا المقال، سنستعرض العديد من المعلومات التي تحتاج إلى معرفتها حول الاستثمار في امريكا، والتي ستفيدك مهما بلغت درجة معرفتك الاستثمارية، لذا تابع معنا.
ما هى شروط الاستثمار في امريكا
بسبب جاذبية الاستثمار في امريكا ، وكثرة المستثمرين، تم وضع العديد من الشروط والقوانين المالية من قبل الدولة حتى يتم إدارة الاستثمارات بشكل أوضح، وفي إطار قانوني محدد، ويجب فهم هذه الشروط جيداً والالتزام بها خصيصاً حينما يتعلق الأمر بالاستثمار داخل الأراضي الأمريكية حتى تحفظ حقك القانوني من الضياع، ومن ضمن هذه الشروط:
- الشروط العامة: التي تتضمن اختيار الشكل القانوني للاستثمار، وتسجيله في الجهات الحكومية، والحصول على التراخيص اللازمة له.
- الشروط المالية: وهي تتضمن توفر التمويل الكافي لتغطية كافة تكاليف الاستثمار، مع ضرورة الالتزام بالحد الادنى للاستثمار حسب المكان الذي تستثمر فيه.
- دفع الضرائب: وتتحدد الضرائب على الاستثمار وعائداته حسب كل ولاية، ويعتبر الالتزام بدفع الضرائب على الدخل والضرائب على المبيعات، جزءاً طبيعياً من أي مشروع على أراضي الولايات المتحدة.
- شروط العمالة: وهذه الشروط تتعلق بالمشاريع التي تحتاج نسباً معينة من الموظفين، وتتضمن هذه الشروط توظيف نسبة معينة من العمالة المحلية.
- الإقامة: ويمكن البدء بالاستثمار بعد الحصول على الإقامة المؤقتة، والتي يسهل الحصول عليها في حالة كنت تنتمي إلى الدول التي لديها معاهدات تجارية مع أمريكا.
- براءة الاختراع: يجب تسجيل العلامة التجارية وبراءة الاختراع الخاصة بالمشروع، مع تجنب انتهاك حقوق الملكية الفكرية للآخرين.
- تقارير الالتزامات المالية: يجب تقديم تقارير مالية سنوية إلى الجهات الحكومية، وهذا يأتي ضمن سياسة عدم الخوض في المعاملات المالية المشبوهة.
ما هى شروط فيزا الاستثمار في امريكا
عند الرغبة في الاستثمار في امريكا يمكن التقديم على فيزا خاصة بالمستثمرين والمعروفة ب EB-5 وشروطها الرئيسية هي:
- الاستثمار بمبلغ مالي لا يقل عن 900 ألف دولار في المناطق مرتفعة البطالة، ومليون 800 ألف في المناطق ذات الاقتصاد العالي أو الجيد.
- جعل المشروع يخلق ما لا يقل عن عشر فرص عمل بدوام كامل للأمريكيين في المنطقة التي تأسس فيها المشروع.
- اثبات مصدر الأموال وأنه تم الحصول عليها بشكل قانوني.
أفضل أنواع الاستثمار في امريكا
في الظروف الاقتصادية والسياسية الحالية في أمريكا يعد أفضل استثمار في الوقت الحالي هو الاستثمار العقاري، حيث أن هذا الاستثمار لم يتأثر كثيراً بسياسات الرئيس الحالي وكثرة الضرائب وتقلب السوق، بالإضافة إلى أنه بسبب كثره الضرائب على منتجات الدول المجاورة فإن الاستثمار في السلع المحلية حالياً يعتبر من أنجح أنواع الاستثمارات؛ حيث بدأت السلع المحلية تشهد نموا اقتصاديا كبيراً في الوقت الحالي.
كما أن الحرائق التي شهدتها الولايات المتحدة في الفترة الأخيرة خلقت فرصاً متنوعة للاستثمار في إعادة الإعمار، وبناء البنية التحتية وهذا ما جعل شركات البناء بصفة عامة تحظى بعوائد استثمارية عالية في هذه الفترة، بالإضافة لذلك هناك المشاريع والمتاجر الالكترونية والتي يمكن إدارتها عن بعد، حتى لو كنت خارج الأراضي الأمريكية، والتي يمكنك شرائها أو الإطلاع عليها من خلال صفحة مشاريع مربحة على موقعنا.
أفضل استثمار في امريكا
هناك العديد من طرق الاستثماري في امريكا كما أسلفنا سابقا، فبعضها يتطلب منك التواجد داخل الأراضي الأمريكية، وبعضها الآخر لا يتطلب ذلك؛ والمشاريع التي تتطلب تواجداً مادياً بالطبع ستكون مثل الشركات والعقارات وبعض المشاريع الأخرى التي ستجدها على مواقع مثل flippa و motion invest، حيث تعتبر هذه المواقع من أكثر المواقع مصداقية في بيع المشاريع، وهناك مواقع أخرى تقدم خدمة بيع المشاريع في أمريكا، ولكن يجب عليك التأكد منها جيداً لتجنب الوقوع في عمليات الإحتيال المنتشرة، كما يجب استشارة محامٍ أو مختص قانوني قبل التوقيع على أي عقد قانوني يخص المشاريع في أمريكا تحديداً.
أفضل ولاية للاستثمار في أمريكا
إن تحديد أفضل ولاية للاستثمار في امريكا يكون عادة حسب نوع مشروعك التجاري، أو حسب نوع الاستثمار الذي ترغب في دخوله، ولكن بصفة عامة تعتبر ولاية تكساس ولاية فلوريدا من أكثر الولايات الأمريكية جذباً للمستثمرين بسبب سَياساتِهما الداعمة، ونمُوهّما الاقتصادي السريع.
خطوات عمل استثمار في امريكا بالتفصيل
تعتبر خطوات الاستثمار في امريكا سهلة نوعا ما، ولكن تنفيذها يحتاج إلى دقة ووقت لِلتنفِيذ، وهذه الخطوات هي:
- تحديد نوع الاستثمار الذي ترغب في دخوله، سواء كان استثماراً عقارياً أو تجارياً أو الكترونياً.
- دراسة السوق والمناطق الأمريكية المختلفة؛ لمعرفة أيّها أسهل وأفضل بالنسبة للاستثمار في المشروع الذي اخترته.
- التأكد من توفير الأموال الكافية، مع بيان مصدر هذه الأموال في حال كان الاستثمار مادياً على الأراضي الأمريكي.
- استشارة محامي أو مستشارٍ مالي لِتجنب التعرض للمساءَلات القانونية، أو للإِطلاع على كافة القوانين المتعلقة بمجالك الاستثماري.
- بإمكانك بدء الاستثمار بشكل طبيعي وإدارته بمجرد تسجيله لدى الجهات الحكومية.
خطوات الاستثمار العقاري في أمريكا
يعتبر الاستثمار العقاري في أمريكا من أسهل أنواع الاستثمار وفي الوقت نفسه يعتبر من أكثر الاستثمارات تكلفة؛ بسبب الطلب المتزايد عليه، وخطوات الاستثمار في الجانب العقاري ليست معقدة، ويمكن تلخيصها في:
- تحديد الولاية التي ترغب في الاستثمار فيها.
- دراسة أسعار السوق وأسعار العقارات المختلفة، وأماكنها واتجاهات السوق (العرض والطلب) عليها.
- شراء العقار بعد استشارة محامٍ والتأكد من المعلومات القانونية التي تخص العقار.
- بعد نقل الملكية بإمكانك إما تأجير العقار أو بيعه حسب اتجاهك الاستثماري.
أسئلة شائعة حول الاستثمار في امريكا
افضل المشاريع الصغيرة في امريكا
هناك العديد من المشاريع الصغيرة التي يمكن تعتبر مشاريع مربحة في أمريكا وذلك بسبب عدد السكان الكبير نسبياً، مثل الأكشاك الصغيرة، ومطاعم الوجبات السريعة، و المتاجر والتطبيقات الإلكترونية، ومراكز اللياقة البدنية، وتنظيف السيارات، ولكن يجب التأكد جيداً من الحصول على التراخيص اللازمة لأي عمل من هذه الأعمال.
افضل المشاريع الناجحة في أمريكا
أفضل المشاريع في أمريكا هي المشاريع التي تراعي اتجاهات السوق، وأقصد بذلك المشاريع التي تعتمد بشكل كبير على الجانب التكنولوجي؛ وذلك لأن غالبية المواطنين الأمريكيين يعتمدون على التكنولوجيا بشكل كبير في حياتهم اليومية، ويفضلون مثلا التسوق من المتاجر الإلكترونية على أن يذهبوا للمتاجر العادية، ولذا تحظى متاجر مثل أمازون على شعبية كبيرة لديهم، وحتى المتاجر الإلكترونية الصغيرة تحظى بنصيبها العادل من الزوار والمشترين، وقس على ذلك باقي الجوانب الأخرى في السوق.
افضل مشاريع في أمريكا
تحظى الولايات المتحدة الأمريكية بعدد كبير نسبياً من السكان؛ ولذا فهي تجعل خيارات الاستثمار متنوعة لأصحاب المشاريع، وتحديد أفضلية المشروع في هذه الحالة يعتمد على فقط على استهداف الجمهور الصحيح، أو يمكنك شراء مشروع ناجح له جمهوره من خلال صفحة مشاريع مربحة على بروفيت كاش.
افضل مشروع مربح في امريكا
افضل مشروع مربح في أمريكا هو الذي يعتمد على التكنولوجيا بصفة عامة، سواء كان متجراً الكترونياً أو تطبيقاً هاتفياً أو موقعاً الكترونياً، يجب التأكد فقط من إنشائها أو شرائها بشكل صحيح أو قانوني.
كيفية عمل الاقامة في امريكا عن طريق الاستثمار
يمكن الحصول على الإقامة الدائمة في أمريكا عن طريق الاستثمار بعدما يتم استيفاء جميع شروط فيزا EB-5 الخاصة بـ الاستثمار في امريكا، حيث يتاح التقديم على الإقامة الدائمة بعد مدة زمنية معينة من استيفاء جميع المتطلبات، ويتم تحديد المدة الزمنية حسب كل ولاية من الولايات.
كيفية الهجرة الى امريكا عن طريق الاستثمار
يمكن الهجرة إلى أمرِيكا عبر برنامج EB-5 كما أسلفنا، حيث يمكن للمستثمر وعائلته التقديم على الإِقامة الدائمة بعد أن يتم استيفاء جميع متطلبات الاستثمار.
ما هو أقل مبلغ الاستثمار في أمريكا
يعتمد هذا على حسب نوع الاستثمار الذي ترغب في دخوله، فلو كان استثمار على الأراضي الأمريكية كما قلنا سابقاً فأقل مبلغ هو 900 ألف دولار وذلك للحصول على المنافع الناتجة عن الاستثمار، بينما لو كان استثمارا إلكترونيا فهناك مشاريع تبدأ من 5000 دولار فأكثر حسب نوع المجال وستجد بعض هذه المشاريع على صفحتنا مشاريع مربحة.
