مشروع فندق فى دبى هو من المشاريع الواعدة للعديد من الأسباب الهامة مثل قوة السياحة فى دولة الامارات وقوة الاقتصاد فهناك أكثر من 100 جنسية مختلفة تزور الامارات سواء بهدف السياحة أو حتى بهدف البزنس والأعمال والمؤتمرات والشركات.
كيفية عمل مشروع فندق فى دبى
- ستحتاج الى رأس مال مناسب لحجم المشروع التى تريد بناءة
- ستحتاج الى اختيار الموقع الجغرافى المناسب للفندق
- ستحتاج الى ادارة قوية تقوم بادارة الفندق وتحويلة الى فندق ناجح
- ستحتاج الى بناء خطة تسويقية تجعلك تستقطب العملاء المستهدفين
- ستحتاج الى شركة تقدم خدمة دراسة جدوى مشروع فندق فى دبى

دراسة جدوى مشروع فندق فى دبى
يمكنك عمل دراسة جدوى فندق فى دبى بواسطة شركة بروفيت كاش المتخصصة فى بناء دراسات الجدوى فى الامارات ودبى فيمكنك حجز استشارة مجانية مع أحد خبرائنا لنساعدك على بناء مشروعك بنجاح.
خبراؤنا جاهزون لمساعدتك في تحليل مشروعك وتقديم الحلول المثلى
ارباح مشروع فندق فى دبى
ارباح مشروع فندق فى دبى تبدأ من 1,500,000 درهم سنويا وحتى 50 مليون درهم فى المتوسط حسب مستوى المشروع وعدد الغرف وجمال الفندق.

تكاليف تأسيس وانشاء مشروع فندق فى دبى
1. تكلفة انشاء مشروع فندق فى دبى صغير (10–30 غرفة – 2 أو 3 نجوم):
- الأرض: من 3 إلى 10 مليون درهم (حسب الموقع)
- البناء والتجهيزات: 10 – 25 مليون درهم
- الإجمالي التقريبي: من 13 إلى 35 مليون درهم
2. تكلفة مشروع فندق فى دبى متوسط (50–100 غرفة – 3 أو 4 نجوم):
- الأرض: 10 – 25 مليون درهم
- البناء والتجهيزات: 40 – 80 مليون درهم
- الإجمالي التقريبي: من 50 إلى 105 مليون درهم
3. تكلفة مشروع فندق فى دبى كبير (150–300 غرفة – 4 أو 5 نجوم):
- الأرض: 30 – 80 مليون درهم
- البناء والتجهيزات: 100 – 250 مليون درهم
الإجمالي التقريبي: من 130 إلى 330 مليون درهم
كيفية جذب السياح للفنادق فى دبى
- التعاقد مع مواقع حجز الفنادق
- التعاون والشركات مع شركات السياحة الداخلية وحتى الخارجية
- تجهيز الفندق داخليا لاستقبال السياح
- تعيين فريق تسويق جيد قادر على تسويق الفندق
تعرف ايضا على خطوات تاسيس شركة فى الامارات |
تعرف ايضا على كيفية انشاء مشروع مطعم فى الامارات |
تعرف ايضا على أفضل شركة دراسة جدوى في الإمارات |
كيفية ترخيص مشروع فندق فى دبى
- تسجيل الشركة: سجّل شركتك لدى دائرة التنمية الاقتصادية (DED) مع تقديم الرخصة التجارية، دراسة جدوى، واستراتيجية العمل.
- طلب ترخيص سياحي: قدّم طلب ترخيص سياحي من دائرة السياحة (DTCM) مع مستندات مثل مخططات الطوابق وخطط السلامة من الحرائق.
- ضمان بنكي: قدّم ضمانًا بنكيًا لـ DTCM، يعتمد المبلغ على حجم ونوع الفندق.
- التفتيش: خضع لتفتيش من DTCM للتأكد من الامتثال لمعايير الصحة والسلامة والحرائق.
- تصنيف الفندق: قدّم طلب تصنيف فندقي عبر البوابة الإلكترونية لـ DTCM لتحديد فئة الفندق (نجوم).
- المستندات المطلوبة: تشمل جواز سفر المالك، خريطة الأرض، سند الملكية، وشهادة إنجاز البناء من بلدية دبي.
- موافقة مبدئية: احصل على موافقة مبدئية من DTCM قبل البناء أو تحويل مبنى إلى فندق.
- تعيين مدير: عيّن مديرًا مؤهلًا بخبرة في إدارة الفنادق أو السياحة.
- الرسوم: تختلف حسب فئة الفندق وعدد الوحدات، تبدأ من 100 درهم + رسوم إضافية (معرفة وابتكار).
- مدة المعالجة: معالجة الطلبات عادة خلال يوم عمل واحد، مع تفتيش ميداني لاحق.
- عقد الإيجار: قدّم عقد إيجار لمدة لا تقل عن 90 يومًا مسجلًا عبر منصة Ejari.
- موافقات إضافية: احصل على موافقات من بلدية دبي للصرف الصحي، إدارة النفايات، والصحة العامة.
- تكلفة الترخيص: ترخيص السياحة قد يكلف بين 35,000 إلى 45,000 درهم، حسب الخدمات والوكيل.
- الامتثال القانوني: التزم بمرسوم رقم (17) لسنة 2013 بشأن ترخيص وتصنيف المنشآت الفندقية.
- التجديد: أعد ترخيص الفندق سنويًا مع استيفاء شروط التصنيف والتفتيش.

خطوات التسويق لـ مشروع فندق فى دبى
- إعلانات جوجل ووسائل التواصل: إعلانات مستهدفة على إنستغرام وفيسبوك ولينكدإن للسياح.
- تحسين محركات البحث (SEO): تحسين موقع الفندق ليتصدر نتائج “فنادق دبي”.
- إعلانات الفيديو: فيديوهات قصيرة على يوتيوب وتيك توك للترويج لتجربة الإقامة.
- التسويق عبر البريد الإلكتروني: عروض موسمية وخصومات للعملاء وقوائم الاشتراك.
- الشراكات: تعاون مع وكالات سفر ومنصات حجز مثل Booking.com وExpedia.
- التسويق المحلي: إعلانات في مجلات سياحية ولوحات في مطار دبي.
- برامج الولاء: نقاط مكافآت وخصومات للنزلاء المتكررين.
اسئلة شائعه حول مشروع فندق فى دبى
كم تكلفة بناء فندق في دبي؟
متوسط التكلفة 200 مليون درهم شاملة الترخيص والارض والبناء والديكور والفرش.
كم راتب مدير فندق في الإمارات؟
حسب شطارة المدير ولاكن فى المتوسط من 7000 درهم وحتى 20000 درهم.
كم تكلفة بناء فندق أتلانتس دبي؟
يبدأ من 50 مليون درهم وحتى 400 مليون درهم اماراتى.
هل شراء فندق أرخص أم بناء فندق؟
يعتمد على مستوى الفندق والتسعير المعروض ولاكن مجهود البناء اعلى من مجهود الشراء بكثير.
كم المبلغ الذي تحتاجه لشراء فندق؟
متوسط 100 مليون الى 300 مليون درهم اماراتى.
كم يكلف بناء فندق 5 نجوم؟
متوسط 200 مليون درهم.
خبراؤنا جاهزون لمساعدتك في تحليل مشروعك وتقديم الحلول المثلى